凡奇年度案例巡礼 | 华润置地·白鹅潭悦府 让世界重回白鹅潭
华润置地白鹅潭悦府让世界重回白鹅潭
〈执行团队〉
凡奇事业一部
前言
2022年10月、2023年1月，华润置地广州公司先后摘得白鹅潭住宅及商业地块，整体建筑面积约69万㎡，规划为集万象城、悦府、商办和多元配套于一体的世界级地标综合体。
白鹅潭地块属于荔湾区芳村板块，在地理概念上属于荔湾南片区，坐落白鹅潭商务区核心区，拥有荔湾区乃至整个广州最稀缺的一线优质江景资源。
项目意义
于华润置地广州公司
深耕广州的首座万象城（官宣）综合体落地；
首个具备影响广州城市能级的磅礴代表作。
于华润置地华南大区
华南大区立足大湾区城市群，以“广州为核心战略”的深度实践，全面复制深圳模式的开篇力作；
以万象城为核心的顶级产品力与广府文化的绝佳融合实践。
于华润置地
广佛双万象综合体同时落地，呼应广佛融合发展战略；
彰显“城市投资开发运营商” 角色的雄厚实力，深耕大湾区，推动湾区；建设发展的央企使命担当。
项目使命
于白鹅潭
助力白鹅潭打造成为广州西部唯一的“六大总部经济区+五大世界级商圈”；
助力白鹅潭CBD成为比肩珠江新城、琶洲和国际金融城的西部门户枢纽；
助力白鹅潭完成广州西部崛起、引领广佛、融入湾区、辐射珠三角的重要使命。
之于广州
同频广州多中心城市发展战略，协同构建广州东西两翼齐飞发展格局；
奠定白鹅潭未来发展桥头堡地位，进一步深化广佛协同发展的纽带使命；
广州“商务十四五”将白鹅潭打造世界级商圈的第一个具体落地的项目；
贯彻落实总书记对广州提出的“老城市新活力”时代命题。
形象宣言 宣告城市
这是一个关于【千年珠江 万象生长】的故事
白鹅潭，曾经是世界看广州的第一眼，千年商都的历史荣光
三百多年前，白鹅潭成为世人瞩目的文化地标和商业中心。直至鸦片战争前，这里一直独享通往欧洲、 拉美、南亚、东洋和大洋洲的环球贸易航线，是唯一幸存的海上丝绸之路的关口，亦成就了“洋船泊靠，商贾云集，殷实富庶”的广州十三行，巅峰期洋船多达年200艘、税银逾180万两。
金山珠海，天下财富汇集四大家族，全球商贸巨贾目光所在
在近代中国，白鹅潭虽远离京城，却以其特有的商贸文化底蕴，与紫禁城内的皇家生活结下不解之缘，以潘、伍、卢、叶四大家族为代表的十三行商人，与两淮盐商、山陕商人合称清朝三大商人集团。
白天鹅宾馆，打开国人看世界的窗口，首家中国人五星级酒店
20世纪80年代初，广东领改革开放之先，在白鹅潭东岸建成了首家由中国人设计、建设和经营的五星级酒店——白天鹅宾馆，为国人重新打开了一扇看世界的窗口，也向外国友人展现了新时代中国的社会气象。
大湾区时代的白鹅潭，世界重新瞩目，荣光回归时刻
广州西翼中央商务区、广州西部唯一“世界级商圈”，广州西部唯一六大总部经济区、“一带两区”沿江总部经济带3+2产业布局、广佛融合发展带：高质量融合发展。
三大维度下的白鹅潭
本案将肩负起其伟大复兴的使命
形象宣言
让世界 重回白鹅潭
——The Grand Revival——
起：#珠水鉴千载，鹅潭悦繁荣#
项目与白鹅潭过去的辉煌共鸣，这里是三江汇聚之处，是广州千年商都繁盛的见证，曾经是世界看向中国的窗口，也曾是中国走向世界的通道，我们在见证过去，也唤醒未来。
承：#焕新白鹅潭#
广州西部的发展似乎未能达到大家的预期，“东强西弱”成为了大家对于广州经济格局的常用定语，每当提起“白鹅潭片区”似乎永远是“规划”，至于何时兑现，并不明朗。
因此与白鹅潭举办的城市发展论坛绑定，传播上制造信息权威，一改客户对区域认知。
转：#白鹅潭未来日报
通过以报纸/杂志风格的海报与物料，输出近十年的规划利好和未来的发展版图，种种利好的背后，无疑都预示着一个属于白鹅潭，同时也是属于广州西部的时代，正要到来。由于大画幅的设计吸引眼球，风格上别树一帜，激发市场关注，吸引意向咨询。
白鹅潭未来日报设计
合：#听，一座城的交响#
广州自古因江而生，依江而建。从二沙岛到珠江新城到如今蓄势待发的琶洲和金融城，广州的价值最高地，从未离开珠江两岸。因此持续对话珠江岸的生活，引起客户对项目的期待。
听：#大师眼中 白鹅潭悦府#大师亲身叙述白鹅潭悦府，以无界都会高定理想生活，三江上的万象拥有之境。用一个简洁而明快的建筑形象，勾勒出一个城市封面。
悦：#不惊艳 不登场#溯源东方美学，鹅潭三江封面，高定云端人居。让世界重回白鹅潭，美学样板如约而至。
结语
一场成功的项目营销背后，都离不开对城市、品牌、产品的洞察，一句白鹅潭悦府“让世界重回白鹅潭”的形象宣言，很好解答了广州城市发展格局，白鹅潭发展前景、华润置地实力以及项目的能级问题，更成为政府去推广白鹅潭片区的宣传口号。
END
SELECTED
精 | 选 | 推 | 送
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