多家地产巨头“躺倒”,行业至暗时刻来了?
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每日一梗
上学时,听过最孤独的话就是“作业就剩你没交了。”
这几天不是很太平啊,先是国内疫情形势严峻,各类活动基本叫停、延期、取消。
这几天地产两大巨头又“出事”了。前天谣传恒大许家印被“请喝茶”,昨天融创登上热搜榜。
融创躺倒,寻求2年展期
据最新消息,融创拟对4月1日到期的40亿境内债进行2年展期,然而大部分债权人不接受。基本宣告了其爆雷。
受此影响截至3月23日收盘,“20融创01”报36.83元,跌幅41.54%。
恒大134亿被强制执行,债券停牌
3月22日,恒大集团董事局主席许家印未现身恒大重要的投资会议,因此市场谣传他被“请喝茶”。
而晚间,他现身恒大新能源汽车集团召开的动员大会,这也让谣言不攻自破。
那恒大又面临了怎样的困境?
1、恒大系多家上市公司集体停牌
3月22日,中国恒大、恒大物业和恒大汽车等三家恒大系上市公司连发多条公告,公告称,控股股东中国恒大集团于2022年3月21日起短暂停牌。
为保证公平信息披露,保护广大投资者的利益,经恒大地产申请,所有恒大地产存续公司债券自2022年3月21日开市起停牌。
2、134亿元存款被强制执行
恒大物业在审核截至2021 年12月31日止年度的财务报告过程中,发现公司有约为人民币134亿元的存款,为第三方提供的质押保证金,已被相关银行强制执行。
134亿的可用现金被强制执行,无疑加大了中国恒大的现金流压力。中报显示,恒大物业2021年中期账面现金有140亿元,134亿被强制执行,意味着恒大物业账上96%的现金没有了。
3、三家公司无法按时发布2021年财报
随后,中国恒大、恒大物业、恒大汽车集体发布延迟刊发业绩的公告,由于自去年下半年起本公司经营情况发生重大变化,核数师于本年度增加了大量额外的审计程序,再加上新冠疫情的相关影响,根据本公司目前掌握的资料,司无法按期完成审计程序。
由于审计工作尚未完成,本公司预期无法根据上市规则第13.49 (1)条,于2022年 3月31日或之前刊发截至2021年12月31日止年度之经审核业绩。
碧桂园高管8000万护盘
3月23日,碧桂园地产集团公告称,公司全体董事、监事及高级管理人员将以市场化方式在二级市场购买碧桂园地产市场报价较估值偏离较大的公司债券,购买规模不超过人民币1亿元(含此前已公告的人民币2000万元)。
此前,碧桂园存续规模10亿元的“21碧地04”债券经历了较大波动,3月11日跌了27.10%,一度触发临时停牌。碧桂园旗下另外一只债券“21碧地02”当日也跌了11.55%。
此次碧桂园董监高再斥资8000万元加码购债前两天,评级巨头穆迪宣布维持碧桂园的“Baa3”长期发行人评级和高级无抵押评级,同时将评级展望由“稳定”调整为“负面”。
房企上下游企业接连受牵连
1、 网友怎么看?
很多网友纷纷担心地产商是不是都躺平了?
2、多个房企项目停工
融创旗下多个项目被曝出停工危机,相关地产活动暂停。
3、依靠房地产业务的活动公司,损失惨重
“对地产没有信心了,不愿意再做地产活动、开始接其他公司的活……”这是活动人目前最多的心声。
活动人目前不再留恋地产行业,地产自身都难保,做了活动还不结款,太难了。
并且,如果恒大这次真倒了,那么其上下游企业,包括服务过恒大的活动公司,都会受到牵连。
4、地产相关从业者迷茫、失业
本就是3月招聘黄金期,地产企业及下游的活动公司却不断地在降薪、取消补贴、裁员……
大批相关从业者失业,面临着职业期的迷茫。
5、房子还能按时交付吗?
很多买房者人心惶惶,担心房子不能交付,考虑房子还能不能买,这直接影响售楼中心的人流,而人们不再愿意买房,地产下游公司的生意还好做吗?这要打一个大大的问号。
房地产企业暴雷,那么其上下游企业,包括服务过恒大、融创的咱们活动公司,都会受到牵连,这样的结果,当然是不希望看到的。希望恒大、融创们能挺过这一关,同时,也希望活动行业的春天不久会来!遍地开花!
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