正邦科技牵手国电投400亿元入局新能源前期通过租赁屋顶“收租”

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举报 2022-06-24

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近日，正邦科技与国电投浙江分公司合作、拟投资400亿元“入局”新能源一事备受关注。

在收到深交所下发的关注函后，6月23日，正邦科技披露了合作的详细内容，称鉴于公司现阶段资金面临一定紧张局面，本次与国电投浙江分公司的合作，目前主要以租赁经营形式推进项目。项目前期主要将由国家电投进行投资建设，公司将通过租赁屋顶的方式收取租金。

前期通过租赁屋顶收取租金后期将逐步探索其他合作模式

回溯6月18日，正邦科技披露与国家电力投资集团有限公司浙江分公司（以下简称“国电投浙江分公司”）签署《“碳中和”综合智慧能源项目合作协议书》，协议约定，国电投浙江分公司对正邦科技的土地、能源进行统一规划，加快布局光伏、风电、综合智慧能源等产业，力争在三年时间内，建设生态光伏、风电、分布式及集中式综合智慧能源约1000万千瓦，预计投资总额达到400亿元左右。

6月20日，正邦科技股价涨停，随即收到深交所关注函，追问其合作详情及相关细节。两日后，正邦科技发布项目进展公告称，公司控股子公司东营正邦生态农业发展有限公司（以下简称“东营正邦”）与国家电投集团浙江新能源有限公司（以下简称“国电投新能源”）签订《综合智慧能源项目能源管理协议书》（以下简称“本协议”），东营正邦拟将下属养殖场的屋顶资源租赁给国电投新能源建设及运营光伏发电项目，项目所发电能以“自发自用、余电上网”的模式由东营正邦优先使用，剩余电能接入公共电网。

东营正邦向国电投新能源出租建筑物的屋顶用于建设、运营光伏发电项目（以下简称“项目”），运营期限25年（自项目开工之日起算），东营正邦承诺在协议运营期限内的全部用电100%优先使用该项目所发电能。东营正邦下属养殖场屋顶资源总面积约为80万平方米，项目预计总装机容量100MWP（具体以实际测量为准）。

国电投新能源负责项目全部投资，拥有项目所有权，电能相关收益归属权归其所有，东营正邦的实际用电量以光伏电站出口国网双向电能计量表的计量为准，电费计费标准以当地电网同时段缴纳的电价结算，本协议合作期为20年，到期后自动续期至运营期届满，以保证项目运营。

6月23日，正邦科技回复深交所关注函称，公司目前主要以租赁经营形式推进项目，项目前期主要将由国电投进行投资建设，公司将通过租赁屋顶的方式收取租金。在此合作模式下，公司将提供符合条件的房屋建筑及土地，无资金流出，且可通过此项目收到租赁资金，加速现金回流，盘活资产。

正邦科技还表示，生猪养殖基地在各环节均有较大耗电，通过发展光伏发电等绿色清洁能源，能降低各基地运行成本，带来养殖成本的下降，余电上网也能使各项目实现长期收益；另一方面，在国家“3060”目标下，碳交易市场必将活跃起来，未来公司可以在碳交易中获取长期经济收益。

拥有屋顶面积2000多万平方米公司流动性问题有望得到缓解

公告显示，正邦科技已在江西、四川、江苏、广东等20多个省份拥有大量生猪养殖、饲料加工基地，拥有屋顶面积2000多万平方米，土地资源30余万亩，可利用空间资源多，光照充足，太阳能自然禀赋好，可充分利用起来发展光伏发电等绿色清洁能源。

北京特亿阳光新能源总裁祁海珅在接受《证券日报》记者采访时分析，“一种简单的测算方法就是，一平方米租金为5元/年-10元/年，假设一个80万平方米的屋顶大概就是400万元/年-800万元/年。”

记者注意到，当前正邦科技流动性依然承压。在回复深交所关注函时，正邦科技透露，随着近期国内生猪市场价格的回弹，预计未来两年中国生猪养殖产业的盈利能力将逐渐乐观，叠加规模化养殖集中度的持续提升，养殖主业将成为公司的主要盈利推手，而对新业务的探索，也有望成为公司基于主业发展的第二曲线。

此外，目前正邦科技正在积极采取各种降本增效举措，节约各项费用及减少不必要的开支，公司预计2022年经营活动现金流出将会大幅度缩减，预计可以满足公司紧急情况下的资金周转需求。

“为实现‘双碳’目标，发展新能源已成为广泛的社会共识，当前各行各业都在寻找新的业务方向和增长点，正邦科技入局新能源，有望盘活资源、获得缓冲、挖掘新的发展机遇。”中国文化管理协会乡村振兴建设委员会副秘书长袁帅向《证券日报》记者分析道。（来源：证券日报网记者曹琦新社汇·全媒体矩阵转载发布）

图片来源：网络

中国文化管理协会乡村振兴建设委员会副秘书长袁帅表示，在双碳背景下，发展新能源已成为广泛的社会共识，也得到了政府大力度的推进。当前各行各业领域都有不少企业正试图乘政策东风，寻找新的业务方向和增长点。猪企正邦科技“跨界”新能源在我个人看来，这是企业的破釜沉舟之举，养猪把股价越养越低了，已经到了穷得付不起债的窘迫境地，无奈之下只得另谋出路，盘活资源，获得发展缓冲时机，挖掘新机遇。

在碳中和时代，新涌现出来的市场机会还是挺多的，关键在于企业要打开思路，摆脱习惯思维的束缚，不管如何动起来，在转变，寻找机会，便是一个好的开端，猪企正邦科技“跨界”新能源，我们不能说绝无可能，但是必然这是一条不好走的企业跨界转型升级之路。特别是当下正邦科技正在面临着业绩巨亏、商票逾期的局面，此时这种举动，是有不务正业、资本画饼操作之嫌的。

抛出其他可疑因素不谈，据了解，正邦科技的主营业务包括饲料、生猪、兽药的生产与销售，其中生猪养殖是公司核心业务，其跨界新能源领域，我个人认为是极具危险之举，新能源产业不仅是一个真正的高科技产业，也是一个需要资本高投入、持续投入的产业，且投资回报相对较为缓慢，作为一个养猪企业跨界新能源，就需要跨越研发、应用等种种环节，需要克服种种需求、资金、管理等层层难关，这绝非简单，隔行如隔山，正邦科技并不具备新能源的科技基因，要想进入新能源，无疑更加是难上加难。

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