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    文案/策划 25-02-25 08:49

    蓝爷说品牌:被低估的呼市东站商圈应该如何发展

    太可惜了,呼市东站商圈的规划做小了,价值被严重低估了。目前的呼市东站商圈以奥莱和居然之家为核心进行布局,规划上没有太大亮点,说白了就是将中山路的业态搬到了这里而已,没有太多出圈的品牌和稀缺性。

    面对的客群还是以呼市为主,其次才会吸引到包头和集宁等地区,主要以内蒙古客户为中心。如果想以吸引内蒙古中西部客户,至少应该参考北京或上海的奥莱,从建筑上看起来像一个欧洲小镇,将观赏、旅游、购物相结合。但是,现在的状态整体看起来,不过是从购物中心模式加了一些街区模式而已,依旧没有太大的业态亮点。

    蓝爷认为东站最大的价值在于北京,而不在内蒙古。北京有2300万人,几乎相当于内蒙古的人数总和,整体东站商圈更有消费力的应该是承包北京人的周末,从设计规划上应该从文旅价值的角度考虑,设计蒙古族异域风格的街区商业+购物中心,以特色内蒙古美食,加目前呼和浩特没有的品牌美食相融合,成为亮点,从业态上增加本土民族服饰、首饰、装饰类产品,引进独有的蒙古族大戏,打造成一个东站多姿多彩的休闲度假地,放大东站的文旅价值,一旦打造好了 ,吸引的是大北京为核心的天津和河北人群,这个经济价值不可估量。
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